事業内容
BAC ASIAでは、中国・台湾を中心にアジアでの商業施設の新規開発・リニューアルにおけるマーケット調査、MD計画、設計優化提案
テナントリーシング、運営管理コンサルティングまで、トータルにサポートしております。
テナントリーシング、運営管理コンサルティングまで、トータルにサポートしております。
マーケット調査
物件の立地環境や商圏人口、マーケット特性、競合環境、周辺開発計画などを分析することで、対象物件の商圏の状況を把握していきます。
アンケート調査
来館者調査やインターネット調査により、買物の行動の違いや競合する施設の利用の違いから消費者を分類・分析することで、自社施設の強みや弱みを理解することができるようになります。
コンセプト立案
お客様のイメージや開発地の特性などを把握・分析し、開発コンセプトや商圏・ターゲット戦略を立案し、提案します。
MD計画
多様な業種業態・テナントミックスを戦略的に配分して施設全体の総合的な価値を高めていきます。
リーシング
施設全体のテナントミックスを考慮し、リーシング戦略に基づいた適切なテナント誘致・選定を行い出店までのサポートを行います。
設計優化
利用者・テナントの視点に立ち、動線や店舗配置、建築デザイン面などに対応して、アドバイスと提案を行います。
運営管理計画
開業後に起こる様々な事案を想定し、最適な運営計画・運営管理手法を提案します。また、開業後の運営管理についてもアドバイス・指導業務を提供します。
主要業務実績
1000 TREES プロジェクト
中国：上海
上海の新しいランドマーク。商業・オフィス・ホテル・公園の複合開発。
延床面積：300,000㎡
商業面積：110,000㎡
敷地面積：92,000㎡
事業主体：天安中国投資有限公司
MD計画・設計優化・リーシング
延床面積：300,000㎡
商業面積：110,000㎡
敷地面積：92,000㎡
事業主体：天安中国投資有限公司
MD計画・設計優化・リーシング
麗宝台中OutLet Mall
台湾：台中
麗宝楽園内にオープンしたアウトレットモール
延床面積：71,000㎡
店舗面積：23,000㎡
事業主体：麗寶集団
MD計画・設計優化・リーシング・運営管理コンサル
延床面積：71,000㎡
店舗面積：23,000㎡
事業主体：麗寶集団
MD計画・設計優化・リーシング・運営管理コンサル
上海虹橋 麗寶広場
中国：上海
上海虹橋核心区の複合開発計画
延床面積：233,000㎡
商業面積：30,000㎡
敷地面積：45,000㎡
事業主体：麗寶（上海）房地産開発有限公司
MD計画・設計優化
延床面積：233,000㎡
商業面積：30,000㎡
敷地面積：45,000㎡
事業主体：麗寶（上海）房地産開発有限公司
MD計画・設計優化
上海環球金融センター
中国：上海
上海を代表するランドマークの一つ
高 さ：492.3m（SRC・S造地上101階、地下3階）
延床面積：381,600㎡
事業主体：上海環球金融中心有限公司
MD計画策定
高 さ：492.3m（SRC・S造地上101階、地下3階）
延床面積：381,600㎡
事業主体：上海環球金融中心有限公司
MD計画策定
寧波市泛迪中心プロジェクト
中国：寧波
寧波中心部の住宅・NSC開発
延床面積：85,000㎡
商業面積：51,000㎡
敷地面積：22,000㎡
事業主体：浙江凱茂房地産有限公司
MD計画・設計優化
延床面積：85,000㎡
商業面積：51,000㎡
敷地面積：22,000㎡
事業主体：浙江凱茂房地産有限公司
MD計画・設計優化
長春栖樂薈ショッピングセンター
中国：長春
長春新都心地区の商業・オフィス・ホテルの複合開発
延床面積：360,000㎡
商業面積：120,000㎡
事業主体：吉林东坤房地产开发有限公司
MD計画・設計優化
延床面積：360,000㎡
商業面積：120,000㎡
事業主体：吉林东坤房地产开发有限公司
MD計画・設計優化
武勝路総合体プロジェクト
中国：武漢
地下鉄・バスセンターと一体となった交通ハブ商業計画
延床面積：165,000㎡
商業面積：75,000㎡
敷地面積：33,000㎡
事業主体：ALLIED GROUP
MD計画
延床面積：165,000㎡
商業面積：75,000㎡
敷地面積：33,000㎡
事業主体：ALLIED GROUP
MD計画
成都公園地下空間開発
中国：成都
公園地下を商業施設とするユニークな商業計画
延床面積：174,000㎡
商業面積：103,400㎡
敷地面積：68,000㎡
事業主体：上海优房科技股份有限公司
MD計画・設計優化
延床面積：174,000㎡
商業面積：103,400㎡
敷地面積：68,000㎡
事業主体：上海优房科技股份有限公司
MD計画・設計優化
